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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
日前403地震以及近日新竹市慈雲路豪宅火災,不論是結構安全或消防設備,都凸顯出建商是否有偷工減料、是否按圖施工的重要性。結構技師曾慶正就說,設計圖按法規設計,但未按圖施工或有施工瑕疵,就會有產生問題。
新竹縣前消保官、消基會房屋委員會委員靳邦忠先前提到,曾有糾紛案是「隔壁炒菜、家裡冒煙」、「8樓開冷氣,4樓噴水」,深入瞭解後才知道,營建業缺工,屏東東港的漁夫被找到竹北蓋房,工人交接不上,接錯管線,才出現離譜事件。
靳邦忠表示,民眾公設點交時,要注意幾大重點。包括設備設施的說明書、施工廠商是誰,竣工圖也非常重要,因為管線是按照竣工圖去做的,要了解消防設施、機械設施、水電設施、管線設施的狀況;以消防設備為例,可要求建商30天限期改善。
若社區公設缺失很多,則建議不能改善就列案,再找多家水電檢驗估價,發存證信函給建商,要求期限內修復。建商若不修復就存證,並建議提訴訟時將它修好,透過驗屋、修繕單位作為見證人。
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