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好房網News記者王惠琳/綜合報導
台灣房市過去北部以大樓為主,南部多是透天,不過如今新建案卻幾乎都以大樓為主流,Dcard上就有網友好奇詢問,現代人買房幾乎都是以電梯大樓為目標,透天市場為何「失寵」了?引起網友熱議。
面對原PO詢問,不少網友紛紛自嘲:「能買透天我也想,但社會不給我機會」、「說到底就是買不起,失寵的是我們,不是房子」、「我的小夢想就是在自己的透天前院車庫裡悠哉洗車,現在住大樓只能開著車去外面的停車場,有時候還客滿,超不爽,年收120萬不敢胡思亂想」、「是它不要我」。
也有網友認為,透天貨源少、售價高也是難入手的主因,以台南來說,1千萬以內的透天多半是中古屋或地點偏僻,LM特區內新透天至少都要2千萬,更有網友抱怨看到喜歡的電梯透天甚至要6千萬。即使有新透天建案也都蓋得很小,「看了很多都是弄成出租套房的形式,一直爬樓梯,多數一樓還不是客廳,不喜歡這種房型,要找到1樓是客廳,平面坪數大不是一直往上堆5、6樓的透天不多」。
網友們也提到透天難以取代的優點「不用等電梯、也不用開車繞地下室、更不用被樓上蹦蹦跳跳的小孩吵到整個爆炸」、「社區型透天,有人整理園藝,有警衛收包裹,小孩可以在自家外騎腳踏車,一個月管理費1500,很讚」、「透天舊了自己翻新,大樓舊了漏水還得一戶一戶找誰家漏,夏天冷氣滴水也得一層一層找誰家滴」。
不少人也直言,其實買電梯大樓很麻煩,一堆生活公約要遵守,社區的管委會就像一個八卦站,管理費用更是驚人,3房管理費一個月近3千元,都等於透天2個月水電費,如果住戶不多,要分攤的公用水、電費也很高,甚至丟大型家具還要收費,相比之下透天省錢多了。