![](https://taiwanhot.net/cache/1156536/lgnw/medias-20240528-66553ac0e13fe.jpg)
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
為了擁有更好的居住品質,有些民眾會偏向於購買戶數少的社區,殊不知卻是噩夢的開始!作家黃大米就在臉書粉專分享友人的經驗談,由於2人都當過社區的管委會職務,非常能體悟其辛苦,引發全網共鳴。
一般認知戶數多的社區較為複雜,黃大米的友人因此買了戶數較少的房子,就是看上「出入單純」的優勢,殊不知買後才發現,正因戶數太少請不起24小時的管理員,僅能請一位白天的管理員幫忙收包裹。
而更慘的是,因為住戶少,所以大家要輪流當主委,但因當初買房就是為了度假用,並非常住,輪到自己當主委時,住戶一遇到像是「車子卡在車道」、「機械車位有狀況」等狀況,全數致電給她處理,又因自己不住在社區,相當無奈。
在當了1年的主委後,友人向黃大米哭喊「好想賣掉房子」,直呼「當主委真的太煩人了」,想到下一次還會再輪到就崩潰。這案例也讓曾擔任管委會職務的黃大米心有戚戚焉,認為若有人願意出來當委員,就應該好好珍惜,「因為這種願意出來當炮灰的笨蛋,比日本壓縮機還稀少」。
住展雜誌企研室總監陳炳辰曾提到,戶數少的社區都會遇到電梯、公設維修費用相較偏高的情況,還有是否有管委會、管理員的問題,有時得推派住戶代表來擔任社區管理與安全,或是共同負擔費用來加裝防盜安全設施。建議民眾購屋時確實得考量戶數多寡以及社區規劃狀態,整體來說,可先深入瞭解產品,與未來社區維修負擔風險等,看是否符合自身需求,再評估要不要購置。