![](https://taiwanhot.net/cache/1153678/lgnw/medias-20240512-664030d616ff1.jpg)
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
買房該不該買車位的議題,在網路上屢見不鮮,而最近一名網友就苦惱,因為觀察到雙北很多新房子附帶的都是機械車位,連單棟類型的物件也一樣情況,「想像每天早上趕上班,很多人都在某地方排隊等待會是什麼場景?」由於他自認不買車位不行,但考量到長期維護的費用恐怕相當花錢,種種因素令他有些卻步。
然而不少網友勸退原PO之外,也吐露這現象普遍到令人無奈,「我覺得機械式好危險,出過不少事,不買這種的」、「非常不方便,又危險,我是絕對不要」、「機械就是擲筊聽天由命,有保養也一樣」、「機械車位限高限寬還限重,買車、選車的選擇權先受限,以後都電動車的天下的話,幾乎都沒辦法停(過重)」、「我最近看的一間也是綁機械車位,不連車位一起不賣,我也很困擾」。
若非要買機械車位,部分網友建議要事先了解社區的維護狀況,「此案件因土地腹地面積過小,不適合做坡道停車場。機械停車位保養,最好住戶長期成立有效力管委會」、「機器車位坪數小,會降低總負擔,至於維修成本之類的,我覺得完整的管委會很重要...維修保養到位,40年都還在用的機器式車位大有人在」。
台灣物業管理學會理事長郭紀子曾指出,機械式停車位的缺點很多,使用便利性低,經常性等待,安全性低,有故障可能,管理、維護、修繕成本高,電費、機械消耗,未來還有更新問題,通常涉及多位使用人,容易產生意見不合、協調困難;至於唯一優點就是價格低,金額可能只有坡道平面車位的一半。
然而該案例發生在交通便利的雙北,車位的必要性也相對較低,根據2015年的數據顯示,台北市無車住家最多,占比達48%,幾乎兩戶就有一戶家裡沒車子;新北市無家住宅占比41%,排名第二。因此郭紀子提醒,市中心小坪數房屋,汽車位可能會成為「拖油瓶」,未來反而可能難轉手。