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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
為了吸引眾人目光,很多售屋廣告都會寫上新奇有趣的文案,日前就有民眾分享上面印有社區附「狼居霸、U英迪」的傳單,讓人百思不得其解,照片引起熱議,有網友馬上有解答,但同時也有人勸退別買這種物件,否則只會覺得自己浪費錢。
一名網友在臉書社團「路上觀察學院」分享一張在路邊看到的售屋傳單,主打「回家就像度假」,社區有「狼居霸」、「U英迪」等親子休閒設施,售價858萬,並附上聯絡電話。看到內容後,原PO相當疑惑,「U英迪我是可以理解,阿嗯哥(台語:阿不過)『狼居霸』係啥咪咚咚(台語:是什麼東西)?」
貼文一出,就有網友秒解惑,「Lounge bar=狼居霸;游泳池(台語)=U英迪」,這讓大票網友恍然大悟,「你是什麼亞洲猜謎冠軍」、「沒翻譯還真的看不懂」、「傳單就是你貼的對不對?」
值得注意的是,釣出許多過來人勸世千萬別買公設有社區酒吧的房子,「曾住過有『狼居霸』的過來人跟大家分享...那是多餘沒意義的,因為才1、2個月沒清理,架子就開始生鏽,不鏽鋼檯面也變成霧面的,杯子、吧台還滿滿灰塵,倒杯酒拿著躺在沙發上看電視喝還比較爽。」、「我家也是,最後變成雜物堆積處」、「很多社區都變成包裹區。」
景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示,傳統的公設通常是建築物的重要組成部分,為經常性使用的必要設施,通常含有一定的比例,因此反而要注意低公設比的小建案,容易出現樓梯、電梯、門廳等空間狹小的問題,所以並不是公設比越低越好,很多人往往以為賺到反而忽略其重要性,該有的空間若不足,恐怕會有安全上的疑慮。
而郭紀子也舉例,有些公設確實沒有存在的必要性,多半是建商打造出來的「噱頭」,像是三溫暖、韻律教室、棋牌室、麻將室、酒吧、媽媽廚房、保齡球道、推桿果嶺、宴會廳等等,不僅使用率太低,龐大的維護經費更會造成住戶困擾。