好房網News記者林和謙/台北報導
這幾年房價、土地價格都大幅上漲,導致民怨四起,很多一般民眾根本難以買房,有人認為財政部國產署標售土地是「助漲」地價飆漲的兇手之一;對此國產署回應說,近5年來,國產署平均每年標售僅約5.74公頃國有土地,標售底價都依國有財產計價方式規定參考市價查估,標售底價訂定具有普遍性及一致性,並無帶動地價的情事。
國產署表示,行政院在2009年10月8日第3165次會議指示,500坪(1,650平方公尺)以上國有土地不出售,因應此規定,2010年3月2日起國產署就停止標售台北市精華地區國有土地。而2012年1月4日修正公布的《國有財產法》第53條,已明定無預定用途的國有非公用空屋、空地,面積1,650平方公尺以上,也不得辦理標售。
2016年10月12日行政院第23次政策列管會議結論,大面積國有土地不出售政策仍予維持,近5年來,國產署平均每年標售僅約5.74公頃國有土地;國產署表示,標售底價依國有財產計價方式規定參考市價查估,並循序經國產署各分署國有財產估價小組審核後提交國有財產估價委員會評定,標售底價訂定具有普遍性及一致性,以公開競標方式決定得標人及價格,交易對象無特定性。
國產署表示,為協助推動中央社會住宅政策,截至今(2022)年6月底,配合內政部指示國家住宅及都市更新中心興辦社會住宅提供國有不動產,計出租22處、土地11.20公頃;捐贈61處、土地13.31公頃、建物0.66公頃;出售19處、土地8.51公頃。
國產署指出,大面積國有非公用土地將透過參與都市更新、設定地上權、與目的事業主管機關改良利用等多元方式活化利用,小面積國有土地如畸零地、抵稅地、國私共有土地則因應民間需求以出售方式釋出,除可促進土地利用,並增加國庫收入以支應各項公共建設財源。