好房網News記者王銘紳／綜合報導
有意買房的人，經常都要背上數十年的房貸，甚至有些人每個月一半薪水都拿去繳房貸，犧牲玩樂與部分生活品質。一位網友在Dcard以「南部月薪60K也不夠用」為題發文，他今年32歲，在25歲買了第一間房，貸款650萬，30歲買了車，貸款約90萬。他說「目前在南部工作，輪班每個月薪水大概60K，發現每個月基本都透支」，現在這薪水感覺沒辦法支撐一個家庭，都不敢去想該如何結婚了！
原PO貼出平日裡的開銷，光是房貸加上管理費就要25000元、車貸15000元、孝親費8000元、保險費3000元和油錢雜費4000元，扣掉這些費用，平日生活費用僅剩5000多元，讓他崩潰直呼「現在想要存錢真的非常的困難，已經不敢再有生活娛樂了！那領基本工資的人到底要怎麼過日子」。
貼文曝光後，網友回應，「南部工作60K還不夠用？大叔我看你可以換工作了」、「6萬買車又買房，嫌不夠用，哈嘍？」、「領基本工資的人怎麼過日子？簡單啊！房子買不起車子也買不起，生活直接超富裕」、「慾望太多吧！別怪薪水少」。
其中，有人發現房貸與車貸是最大問題，「問題就在房貸啊！車貸了不起痛個5年，房貸要扛20-30年，月收不到十萬要買千萬以內的房產，還是要雙薪比較能負擔」、「車子費用加起來每個月都快兩萬了，感覺這筆錢是不是當初可以省下來」、「最大問題是為什麼要買車貸到90萬吧⋯⋯既然都知道開銷大了，買台二手或平價一點的不好嗎？」、「你不是不夠用，是錢都用錯吧…每個月的房貸跟固定支出事前都算得出來，還硬要背一個90萬的車貸是在想什麼」。
理財專家林奇芬曾指出，買房前評估貸款能力一事需要非常謹慎，否則就會發生被房貸綁住大半輩子的狀況，生活品質還會非常的差。因此她建議，房貸負擔最好別超過家庭所得的1／3。舉例來說，月收入10萬元的家庭，房貸最好不超過3.5萬到4萬元。超過能力購買總價過高的房子，不僅給自己帶來過重的財務壓力，也讓家庭其他支出受影響。
