好房網News記者林和謙／新北報導
永慶房屋觀察實價登錄彙整資料，統計台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市與公園的站點，並篩選出近一年房市交易量前十名，其中新北市新莊的環狀線幸福站近一年平均4字頭房價，非常誘人。幸福站周邊就屬於「幸福榮富昌隆生活圈」，食衣住行機能便利，因生活方便性太優異，也是房市交易熱區。
新莊的幸福站周邊近一年房市平均單價為47.6萬元，交易量近200件，房價頗為親民；幸福站鄰近新莊舊市區，同時也緊鄰新莊副都心、頭前兩大重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，生活機能相當好。
而幸福站周邊就屬於「幸福榮富昌隆生活圈」，房市交易熱絡，新北新莊地政事務所也有統計過，該區塊房市買賣數量頗大；永慶房屋新莊昌平直營店資深業務表示，新莊中平路、幸福路、昌隆街屬於舊商圈，發展成熟，商圈發展得早，不但有多線路公車、到新北其他區與台北市都很便利，騎車或開車到機場捷運站點與環狀線幸福站都不遠，且國小、國中與高中都有，各式餐飲店、商場、賣場、診所、生活需求用品店等都俱足。
且幸福榮富昌隆生活圈離副都心重劃區不遠，副都心重劃區的機能明顯發展，整體區塊來觀察，食衣住行需求與診所都有，到宏匯廣場也不遠，且有宏匯凱悅嘉軒飯店、宏匯i-Tower商辦大樓進駐。
而幸福站周邊不但商圈機能佳，也鄰近新莊副都心、頭前兩重劃區，具備房市效益。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，頭前重劃區的交通受惠捷運環狀線、中和新蘆線與機場捷運，以及國道一號、國道三號、64與65快速道路，相當便利，且生活機能也有多家便利商店、連鎖賣場、小吃店與診所進駐。而副都心重劃區整體比例以商業使用居多，全區採棋盤式道路規劃，街廓新穎，同時擁有多條交通動脈，也有大面積商業土地可做為頂級純商辦，加上大型企業近年回流，都選擇在此落腳，新北市府接連啟動塭仔圳、楓江都市計畫，也看好副都心前景。
