好房網News記者呂詠柔／綜合報導
人生每個階段的居住需求大不相同，擁有不少房地產經驗的作家黃大米，其父親因年邁加上生病、行動不便，且需常跑醫療院所，讓她體悟到，最適合老年人的應是小空間、離醫院較近的房子。
作家黃大米日前在臉書分享，年紀大的時候不要搬去鄉下居住，因為老了可能會常跑醫院拿慢性處方簽或做檢查，因此建議住在都市醫院附近的房子，這對老人家來說才是真正的「蛋黃區」。
黃大米也說，老年人也不適合居住在大房子裡，考量的就是沒力氣整理跟清掃，應該要換到小一點的空間，讓自己輕鬆點；但若有餘裕請人打掃則另當別論，此時房子大一點就無所謂；此外，也建議年輕時出國可選遠一點的地方，等到老了沒體力之後，再到鄰近的國家玩。
該則PO文也引發不少網友共鳴，「沒錯啊！老了房要小、要新、要有電梯、離醫院近」、「真的！在我看到家中長輩從健康到老去的整個過程後，也是這樣的想法」、「年紀大了，寧願多花點錢住有電梯、有管理員的社區，不用抱著東西爬樓梯、有人代收包裹、不用每天追趕垃圾車…真的輕鬆很多」。
對於上述觀點，專家也持相同看法。台灣物業管理學會理事長郭紀子曾表示，由於長者歲數增長造成行動力下降，日常能力所及的活動範圍趨小，高齡者在挑選房屋時應以「在地老化」及「居家安養」為考量，且強調房屋類應為「新房子」、「小坪數」以及「熟悉之處」。
郭紀子說明，長者購屋時應選新房子，台灣老屋的規劃大多不適合老人居家，尤其沒有電梯的老公寓，光是上下樓梯就是困難；居住時僅需攜帶簡易傢俱入住即可，獨居者居住的房間應為一房10坪左右，至於夫妻同居則以20坪左右二房較適合；此外，還需考量醫療、照護單位、公園、捷運與公車的可及性以及便利生活用品採購的商店、菜市場等設施，以繼續居住在熟悉的城市更為恰當。
