好房網News記者王銘紳／綜合報導
「景觀宅」開門、開窗就可以觀賞美麗的風景，雖然房價比同區域住宅還要貴，但依然是不少民眾夢寐以求的物件，不過購買這種房型有許多問題需要注意。一名網友在PTT發文，提到景觀宅除了有面向公園，可以從窗戶欣賞大片綠意，還有面向河景的，可以擁有開闊景色。
原PO好奇詢問「一般來說，面公園跟面河景，在相同條件下，哪種會比較貴呢？面公園好像超過一定樓層數就無感了，因為看不到樹？河景的好像是越高越貴？」
貼文曝光後，不少網友紛紛表示，「河景跟湖景都會掉價，很陰」、「公園貴，河景看出去是雜亂的電線和高壓電塔」、「公園通常在市區，河岸其實都很荒涼，賣建案才會強調河岸」、「喜歡公園，因為有綠地活動空間」、「以前住永和環河東路上，河景第一排，冬天冷到心臟快麻痺」、「台灣下游河流又不漂亮，髒髒黑黑的」。
也有網友持不同想法，「公園不是大媽在跳舞，就是在辦活動」、「當然是河好，公園吵死」、「面公園要窗外有樹梢才好，大概只有2到4樓較佳」、「其實公園很吵，低樓層反而掉價」、「大型公園輸在早上拍手大隊、夜間土風舞大隊，還有假日小孩大隊的噪音」、「面公園要看面哪種，如果是小小的社區公園就不需要拿來說嘴了」。
房產專家Sway曾表示，河景宅因通常緊鄰河岸邊、港口邊，如果是超高層建築，冬季風大容易灌到室內，而且水邊容易潮濕，像是淡水、八里、宜蘭烏石港等地冬天容易有東北季風，又濕又冷，不見得適宜居住，這些都是購買河景宅得特別注意的地方。
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