好房網News記者王銘紳／綜合報導
民眾買房看屋時，最擔心的不外乎是買貴或是沒有出到合理價格，有趣的是，查詢實價登錄常發現，在同一個生活圈、同一條路上，相似的屋齡和樓層，房價卻差很大。
就有網友在PTT上發文，說他最近看到一個預售屋社區，甲棟比乙棟還裡面300公尺」，其他不管是格局、樓層、坪數都是一樣的，唯一差別就是「300公尺的距離」，結果價格便差了300萬，讓他很猶豫要買哪一棟。
文章曝光後，網友回應，「巷內跟大馬路當然有差，七期隔條中港路，地價變1／3」、「多少總價差300萬？5000跟5300就選5300萬；1000跟1300就選1000萬」、「要走300公尺，這基地有大喔」、「300公尺其實蠻遠的」、「搞不好容積獎勵就差很多了」、「邊間多一個窗，就可以多200萬了」。
另外，有網友分析，「絕對不是距離問題，這個價差一定是棟距、採光和view的嚴重落差」、「選貴的那間，另外一間會便宜，一定有他的原因在」、「光是同一棟都會有面向、格局、棟距的嚴重落差了，何況300米外」。但也有人表示，「有時候真的是看建商敢不敢開，我買的隔壁300公尺主打輕豪宅，一坪硬多我這邊15萬，結果他一層6戶30樓三電梯，我這一層3戶15樓兩電梯，至今還想不透為什麼就是有人會買」。
房產專家張欣民曾表示，購屋前最重要的是先了解周邊的行情資訊、查詢實價登錄，除了同社區、同案子的價格須掌握外，類似產品開價與成交行情價格也都要做功課，這樣至少知道怎樣的價格是合理的。
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