裝「這設備」怕嚇跑人?網曝竟然能讓房客乖乖交房租

好房網/新聞中心 2022-11-04 17:41

好房網News記者唐主桂/綜合報導

一般在外租屋,如果是租用一間單獨電表房子,或許可以用台電、台水的帳單自行繳費,不過如果是分租套房的話,房東就必須要每個月抄電表再行收費,不過在雲端儲值電表出現後,對於房東就有了更好的選擇。

一名房東在PTT的〈rent-exp〉發文,好奇使用過儲值電表的房客是否會因此覺得麻煩,甚至萌生想要搬家的念頭,因為如果對於房客沒有不便的話,對房東來說,就能避免掉房客沒有繳交電費就消失的狀況。

房東使用儲值電表,除了可以省去抄電表的麻煩外,意外地也能有避免租客不繳租金的效果。好房網資料庫照片
租屋廣告情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

不過網友的回應卻相當兩極,有人認為聽起來很麻煩,並不會考慮「退錢跟儲值很麻煩呀」、「比較擔心三更半夜房客找房東儲值,不是每個人都有同理心的」,但也有人持正面態度,表示「我是房客,是不覺得麻煩,而且還可以控制用電情況!再者完全不怕房客不付租金...因為電卡要找房東儲值」、「分租套房很好用,不怕不繳租的,不習慣的篩選掉剛好」。

能夠讓房客準時繳交電費為什麼重要呢?不少房東一定都遇過房客欠下電費後神隱,過去甚至出現有房客假造電費繳費單的情事。當房客欠租、不繳電費時,房東也不能自行去斷水斷電,否則可能會有觸犯強制罪的問題,因此使用儲值電表不失為是個讓房客準時繳交房租的方式。

過去所使用的儲值式電表,多半是用在學校或宿舍中,必須使用卡片加值系統,但是除了加值可能不方便外,也可能出現插卡機故障,租客反而無節制的使用等問題;而目前有不少業者推出的雲端儲值電表,則是能用網路將用電相關的資訊即時顯示,房東只要有網路就能輕鬆管理,除了不用再抄電表之外,不怕收不到電費,另外如果用電上有問題,也可以直接從記錄中找到問題。


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