好房網News記者黃暐迪／綜合報導
根據最新國泰金控發表10月國民經濟信心調查發現，民眾對於買房意願指數降至-59.5，數據創下2016年9月以來新低，其中有73.1％的受訪民眾認為此時不是買房時機，認為現在可以買房者也同樣下降到13.6％，顯示9月央行升息半碼後對於民眾買、賣房意願有負面影響。
除了升息之外，民眾也意識到通膨問題，今年1月國泰金調查時僅有16.5％的受訪者預估今年全年通膨率會超過3％，但10月調查時，已有65.6％的民眾預估通膨率會超過3％，比主計總處預估的2.92％還要高。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，全球因應疫情所使出的低利對策，造成通膨惡果，如今又轉以升息救市，忽熱忽冷所致景氣下衰，國內自然也逃不過，股市、房市兩重要投資市場同步震盪走弱，GDP預測衰退並不意外，市場信心潰散也為意料中事。
不過他認為今年逐漸翻頁，較值得注意明年態勢。陳炳辰說，最樂觀的推測在第2季會有明朗局勢，因為第1季仍有今年年底的大選結果，或可能的升息干擾，加上遇上年節，買氣都會遞延年後，且所謂329檔期亦是於第2季才見分曉，因此可期待第1季是否有利空出盡的機會。
不過陳炳辰也提醒，要真正見總經反轉，還是得期待美國走出陰霾，進而帶動各國谷底翻身，且台灣2024年還有總統大選變數，恐怕在這兩年的情況均不算穩定，買賣房都建議保守以待，雖有盤整入市的時機點，但最好都回歸區域行情判斷價碼，危機入市更得小心駛得萬年船。
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