好房網News王惠琳／台北報導
台灣房市經過去年瘋漲，今年房市驟冷，民眾觀望氣氛濃厚也反映在交易量上，特別是台南今年9月的移轉棟數月減12.9％，六都中衰退最為明顯。就有網友認為，南部房價漲幅高，但在少子化衝擊之下「潮水退了，內褲會跑出來見人」，而新竹房價也是被炒到過高，是否該「回防雙北」較為保險，引起熱議。
不少持反對看法的網友們紛紛表示：「中南部高薪的人越來越多，什麼年代了還以為有錢人都在雙北」、「中南部基期還是偏低啊，中古、郊區啥的。中南部這幾年外部建商獵地又搞鳥籠宅那套，單價才拉得上去，基本上就是雙北發生過的事情重演啦」。
甚至有網友直言，喊出回防雙北的，根本是在「害人」，「台北人口外移、基期太高，長期置產比輸通膨 ；新北沒高薪就業、副都光環、重劃區多去化慢，竹北、台中超車新北早晚的事，一直叫人回防投報最低的雙北，是什麼用意呢？」
但也有內行人認為，雙北雖然在這一波房價漲幅中不如新竹與中南部，但比較起來仍算「相對安全」，原因就在於目前房價猛漲的多屬重劃區預售，「基本上都是合約書一本一本在空中飛，然後換約換得爽歪歪」，但真正交屋開始繳房貸的仍佔少數，等到預售屋總有一天變成屋，開始繳房貸時，現在的高利率就會逼迫成屋價格修正，而雙北在部分區域的市區成屋價格「一直都很堅挺」，例如新店、永和、板橋。
內行人分析，新店、永和、板橋即使在105、106年全球景氣不振，房市「大逃殺」時期，也沒有受到太大打擊，但缺點就是「過於堅挺，相對沒有題材可以炒作」才會造成不少人認為雙北沒怎麼漲，現在房市重演當年狀況，105-106年蓋好的成屋價格，就會是個區域最紮實的地板價。
也有竹科工程師現身說法，對於新竹年薪高，所以未來竹北房價會超車新北甚至台北的看法不以為然，該名工程師表示，新竹買房大多是基於工作因素，「但都是以前1字頭、2字頭就買好了，5、6字頭甚至7字頭還在鼓吹學弟接盤的，才真的不知是何居心吧」。
這名工程師也坦言，新竹只是工作的地方，毫無生活可言，抱怨「白天上下班機車像蛔蟲一樣塞滿每個縫，晚上約出來喝個小酒，要想不酒駕就只好搭計程車。週末我還是寧願車停家裡地下停車場，輕鬆地享受在人行道步行不會被機車叭、到哪都有捷運或公車的悠閒生活，在新竹賺錢，在台北生活」。也因此，包括他自己在內，竹科高薪族群幾乎都會回到台北置產。
