好房網News記者黃芸涵／綜合報導
在央行連三升息效應之下，房市跟著降溫，根據永慶房產集團彙整六都地政局資料，9月買賣移轉棟數為1.84萬棟，自8月終止交易量4連跌後，本月再度轉為負成長，月減4.2％、年減14.2％。不過交易量大跌卻未見房價有明顯變化，面對如此市況，專家透露，正是購屋族看房的好時機。
地產秘密客Ting&Sam近日在podcast節目「毛利小姐變有錢」中透露，站在房市第一線觀察，市場確實有比較冷清，但整體狀況呈現「價量背離」，成交量雖然降低，房價卻沒有明顯鬆動，基本上房價還是撐在那。
如今這樣的市況，想買房的人如何因應？Sam建議，有購屋需求的人，其實現在可以開始看房，當你開始看房之後，會對行情較有概念，房價一鬆動時，也就可以搶先入手；另一方面，中古屋市場釋出物件明顯增多，過去一些好地段賣家可能惜售，但現在購屋族的選擇將更多元，整體來說是看房的好時機。
Ting也提醒買房風險評估，表示接下來12月可能還會升息，尤其是購買預售屋的買家，建議還款不要抓太緊，在現階段買房，要特別小心過度膨脹的房價區域。
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