好房網News記者王銘紳／綜合報導
低薪高房價時代，許多年輕人怨嘆無力購屋。不過，有一名網友在臉書《買房知識家 Ａ你的Ｑ》表示，他今年28歲，已買下一間1270萬的預售屋，預計明年6月要對保，頭期款繳後完存款還有450萬左右，詢問網友們「這樣的條件可以貸到8成（1000萬）嗎？」。
原PO透露目前月薪4萬元，他好奇有沒有哪些存方法可以讓金流更好看，「譬如每個月請家人固定去存3萬，寫網拍收入、家教收入等。」
文章曝光後，網友回應，「很可以耶！繳完頭期還有這麼多存款！銀行沒理由不給貸」、「光薪轉貸不過，建議存款統一入一間常用銀行做VIP，另外每月固定存入5～6萬不等金額，不必特別提示收入或是薪資，因為櫃台人員不允許輸入，但是可以每個月定期存入為主，或是有購買一些股票、債券、外幣等資產可被認列，最後一步才是提供保人」。
此外，有網友指出貸款成數跟屋齡、房屋地點以及薪水等條件都有關係，「看屋況、屋齡、地點也是有差喔」、「收支比，你薪水保守要做到近7萬，貸款1000萬本息攤還30年，月負擔約37000元」、「主要看房子鑑價多少」、「薪轉四萬，貸一千萬，收支比不會過，貸不到八成，還好你現金夠」。
由於原PO年僅28歲，月收40萬能夠買千萬新房，且存款還剩450萬，也引發不少網友好奇追問怎麼辦到的，「等於買房前存款有700萬？算一下23歲工作賺錢，每月4萬，年薪15個月，年薪才60萬，5年不吃不喝也才賺300萬？」
原PO則在留言處解釋，他從大學開始打工賺錢，加上每學期拿到獎學金5萬，逼自己每月儲蓄1萬5000元，「買了一間90萬的套房在台中租人，後來130萬賣掉，又再花150萬頭期買一間預售大樓（總價約780）一樣出租。這2年房市大漲，又賣了它，來換這間總價快1300萬！」、「第二間房賺500萬左右」。
房產專家Sway先前也勉勵年輕人，若想在30歲左右買房，至少要在買屋前5年展開存錢計畫，並額外抓出半年生活費做為緊急備用金。以每個月8萬的雙薪家庭為例，每月存下一半放在銀行定存，5年內也能達到225萬自備款的目標。
