好房網News記者蔡佩蓉／苗栗報導
近年台灣科技業景氣大好，北台灣的新竹縣市房價更創歷史新高，而緊鄰竹南科學園區、新竹科學園區兩大園區的苗栗縣頭份市也因此受惠。根據內政部不動產資訊平台資料，今年第一季頭份市的平均房價高達每坪17.53萬元，相較2017年同期、五年前的每坪12.91萬元，房價漲幅為36%，更勝於苗栗縣全縣五年28%的漲幅。
東森房屋苗栗頭份建國加盟店店東莊金寶表示，頭份是苗栗縣內商業活動最熱鬧的區域，雖然苗栗縣整體人口在減少，但是頭份市人口卻是逐年增加，目前頭份總人口數達10萬5101人，佔苗栗縣全縣的近兩成左右，且人口還有持續增長的趨勢。
此外，頭份的基礎機能也十分完備，頭份不僅有萬坪運動公園，區域級的為恭醫院、尚順育樂世界、威秀影城，以及國道一號頭份交流道等設施，且市內還有1所完全中學、4所國中和12所國小，教育資源也相當完善。
他指出，目前頭份房市以尚順商圈最為熱絡，距離兩大科學園區僅10至20分鐘車程，商圈內三房含車位的新建大樓總價約1400萬元，是目前最受科技新貴喜愛的標的。尚順商圈周邊三房含車位的中古大樓，總價約800至1000萬元，中古透天的總價約1200萬元左右，口袋不深的民眾可多留意。
對於頭份房市未來的發展，莊金寶認為，頭份房市兼顧良好生活機能及科學園區擴廠話題，房市支撐力很強，即使今年大環境充滿挑戰，短期交易量難免有小幅波動，但因大部分屋主都相當看好頭份後市發展，目前頭份的房價仍很穩健。
另外，為緩解大新竹生活圈交通擁塞問題，政府也在積極推動五楊高架延伸至苗栗頭份，該案若進展順利，頭份交通機能將會大大提升，房市交易量能也有望再迎來一波可觀的成長。
