好房網News記者黃暐迪／綜合報導
中央銀行第三季再升息半碼（0.125％），對於已經購屋開始繳房貸的民眾而言，房貸利率地板價將從現行的1.685％調升至1.81％，預計最快年底房貸利率地板價將逼近2％，1字頭年代恐說掰掰。
日前央行總裁楊金龍就表示，距離年底還有3個月觀察時間，屆時再思考要繼續緊縮、放緩緊縮或是停止緊縮；但在美國持續升息下，瑞銀預估央行12月將再升息半碼機率高。
央行再度升息半碼若以7月份五大銀行新承做房貸利率足額反應，利率約上升至1.828％，創下2016年3月以來新高。每月貸款負擔與3月相比增加2千多元，一年房貸支出將多掏24K。據統計，有購屋打算的民眾坦言房貸利率若超過2.2％，將創2008年以來新高，恐怕會衝擊消費者購屋意願，而選擇放棄購屋。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，升息半碼對於市場的信心面仍有影響，但在實際層面來說，在今年整體房市已經偏冷的狀態下，大概會有一些波動，不過還算是穩定，而在房價的影響上，目前還沒看到房價有下跌情況。 儘管台灣房市現在呈現量縮價不跌的情況，但市場預期央行12月不排除再將利率調高半碼，屆時升息效應恐將進一步衝擊房地產業。
永慶房屋研展中心副理陳金萍也建議，有意購屋的民眾，應審慎自身條件及居住需求，考量預售屋交屋期較長及其風險，並充分了解建案相關資訊、建商信譽、興建品質，以及合理的市場行情，理性評估後再做決定。
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