好房網News記者林和謙／台北報導
如市場預期，美國聯準會於台灣時間22日凌晨宣布升息3碼，今（2022）年至今累計已升息12碼，且後續還將朝向升息趨勢，如此以來造成美國一般家庭壓力噴發、負擔加重！國內學者指出，面臨利率攀升之下，美國普遍家庭將會會減少非必要支出包括3C產品、手機、筆電...等消費，這樣的情況就會衝擊台灣出口表現，預期台灣今年第四季至明年的經濟將會衰退，房市也受到衝擊。
美國連續第三個月升息3碼，也造成美股震盪大跌，聯準會主席鮑爾在記者會上傳達的訊息，透露出仍會保持激進的貨幣緊縮政策來打擊通膨，以及經濟軟著陸的希望降低、恐陷「硬著陸」。經濟學者認為美國經濟將會朝向衰退，也是抑制通膨必須付出的代價。
此外，在美國大幅升息後，鮑爾之前就提到，美國房地產市場可能出現反轉，房市預期將會經過一波修正，讓房價更合理、供需更加平衡，而房價、租金的下修與降溫需要一段時間才會更明朗。
中央大學經濟系教授吳大任指出，美國今年迄今已升息12碼，房貸利率也高升，對於美國一般家庭的負擔相當重、壓力噴發，面臨利率攀高之下，普遍家庭必要支出包括房貸、車貸都大增，而物價上漲、使生活必要日用消費也增加，因此會減少非必要支出包括3C產品、手機、筆電...等消費，這樣的情勢就衝擊到台灣出口，預期今年第四季至明年上半年，台灣經濟將衰退。
吳大任認為，台灣央行除了考量對美國利差加大，還有評估整體國內經濟表現及家庭負擔，加上近期通膨情況稍緩，預估升息幅度不會大、22日理監事會議可能升息半碼。
而美國連續升息，國際經濟情勢不穩、動盪，都會影響到整體國內經濟表現，吳大任說，企業獲利恐會減少 ，民眾所得受衝擊 ，整體景氣不好之下，房市也不會好，下行情況將更明顯。
