好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
2016年板橋江翠北側重劃區首發案「江翠ONE」開價破盤4字頭，瞬間讓板橋開價7、8字頭的新建案全被打趴，因應當時2014年底房價見頂，而後房市景氣反轉，「房價直接打到底，換銷售量」的靈活銷售手法，至今仍流傳業界。而現今又傳出板橋江翠有8字頭建案，但購屋民眾還是可認真找房，在區內篩選出高CP值房屋。
東森房屋板橋華江一路加盟店店長胡維均指出，目前江翠北側重劃區單價普遍落在5至6字頭，且主打中小坪數的剛需產品與套房產品，總價1900萬元左右即可入手二房含車位的新房，與雙北其他蛋黃區相比，CP值相當不錯。
這兩年疫情下全球熱錢氾濫，且低利率與物價上漲，帶動買房抗通膨等利多因素，整體房價被拱高。胡維均提及，板橋江翠重劃區的優勢在於，可共享周邊舊市區的生活機能，且與台北萬華僅一橋之隔，周邊還設有捷運板南線、環狀線等。
而想在此購屋的民眾，又該如何挑選產品和區塊？胡維均指出，重劃區屬狹長型，可以劃分為A至G區；其中，A至C區，房價相對親民，目前平均房價仍落在5至6字頭，但鄰近殯儀館這一嫌惡設施，房價上漲存在抗性，購屋民眾需要注意。
G區因開發時間相對較晚，又鄰近工廠廠房，目前房價約為每坪50至65萬元；而D、E、F區與台北市、捷運站的距離較近，是目前推案量最大的區塊，也是最被看好的區域，目前此區不少建案已經站上6至7字頭，未來伴隨文中國小、大型商場的進駐，她認為，區域房價仍有攀高的可能。
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