好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
台北房價居高不下，讓許多民眾在買房時都會精挑細選，為的就是能找到價格實惠、住起來舒適的房子。但究竟在北市12個行政區裡，哪一區才是大家心中CP值高的地方？
一名網友在PTT上透露，他目前住在北投區，認為機能還不錯，只是屋況較老舊，不過他曾經在公車上聽過一個阿嬤說：「我今天要來去台北」，這句話讓他感到很驚訝，「壓根覺得北投不在台北，去台北市中心像是要進城似的」。
這讓原PO好奇，如果單純以「住房成本」、「生活機能」來比較，哪一個行政區CP值較高？原PO也分享他感覺中山區還不錯，「有些靜巷還蠻適合生活，安靜不失方便度，房價也不像大安區那麼高。」
沒想到貼文一出，獲得最多網友認為CP值最高的行政區是萬華區，「萬華、大同如果能忍，CP值不差」、「萬華的抗性是會隨著時間解決的，真的想住台北市又要機能和價格，你可以認真去看看萬華，親自感受一下」、「我覺得萬華未來有機會再起」、「居住的話，南萬華不錯」。
另外，還有內行人分析，「就業機會才是真正可以改善一個地方，萬華為什麼一堆人嫌爛，但均價還是可以打平文山、北投，我總覺得關鍵在就業機會和方便性。南萬華也是老舊社區，但只要上班方便就會更有吸引力。」
根據永慶房產集團統計台北市各行政區2022年第一季公寓平均房價，萬華區平均為43.8萬／坪，是房價第二低的行政區，僅次於北投區的43.3萬／坪，若與去年同期相比，漲幅為12.7％；而大樓平均房價為57.1萬／坪，也是北市前三低的行政區，與去年同期相比，漲幅為3.9％。
永慶房屋研展中心副理陳金萍曾表示，萬華區算是台北市最早開發的區域，生活機能相當完備，房價相較於其他行政區親民，吸引預算有限的首購族、小資族、年輕夫妻前往置產，加上又有平均總價不到千萬的小宅，也成為進駐台北市購屋的入門款。
