好房網News記者唐主桂／綜合報導
新竹縣市因為竹科效應影響，房價這幾年以飛快的速度不斷的上升，然而，並不是每一個想在新竹購屋的人都是科技業的從業人員，對於那些不是工程師的人來說，薪資就難以跟上新竹房價飆漲的速度了。
一名網友在PTT上發文表示，自己是在新竹市東區住了近40年的在地人，在竹科傳產公司工作，年薪還不到百萬，住在一間沒有電梯的老公寓，近來因為母親喊爬樓梯膝蓋吃力，父親則是有輕微中風，因此考慮購買有電梯的華廈來換屋。
不過他感嘆，自己並不是園區工程師，但是去看的建案開價，卻都預想著每個客戶都是工程師，看到朋友去年在香山購買了預售屋，每天開車上班頂多20分鐘，讓他興起了往香山購屋的念頭，然而同一建案的新一期推案，每坪又貴了12萬，使得他又想往更遠的苗栗竹南尋找標的。
底下網友看到，也是紛紛感慨房價狂漲對於在地人的影響，表示「在地人反而被洗出去了，這種事情反覆發生」、「舊房子賣掉預算拉高，不要被洗出新竹蛋黃」，並建議原PO不要將目標放在新屋，而是應該鎖定蛋黃區的中古屋，除了未來父母需要的醫療便利性外，未來脫手也會來得更容易。
根據財政部統計2020年的所得資料，新竹市以平均135.9萬成為全台灣最會賺的縣市，比起全台灣平均的96.3萬高出了36.9萬元；不過這之中卻也存在著貧富差距，因為新竹市所得的第一分位數僅有44萬元，只有平均數的三成不到，顯示出新竹仍有一群人拿著較低的薪資。
以原PO所居住的新竹市東區來說更是明顯，新竹市東區的關新里是全台最有錢的里，平均所得高達了301.2萬元，然而整個東區的平均所得是141.2萬，中位數則是只有74.1萬，第一分位數更是只有29.7萬，也就是說，有高達25％的人，每年所得是不到30萬元的。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，竹科概念房市若以千萬元的成屋產品來說，確實得先存約200～300萬元的自備款，不過民眾無需太悲觀，只要避開竹北、新竹市的竹科區塊，可觀察到他處房價落差大，且部分地區還是能不失應有的機能，居住起來舒適度也不差，像是香山區的牛埔重劃區、新竹的後火車站，還有如湖口、芎林等區域，都是目前常被市場討論的區域房市。
