好房網News記者林清坤／綜合報導
強颱「軒嵐諾」上周末從台灣東方海面掠過，雖然沒有直撲台灣而來，但其外圍環流仍造成各地不小風雨，外出人潮也因此劇減。不過有網友卻發現，房仲帶看房的人數反而不減反增，令他感到相當納悶，好奇原因為何？
原PO昨（4）日於PTT八卦板以「颱風天還一堆人看房的八卦？」為題發文表示，他4日前往距離台北很近的某區朋友家中作客，剛來到社區大廳卻發現，房仲竟比住戶還要多，看來好像是很多組人在輪流看房，讓他不禁好奇，「有沒有明明是颱風天，還這麼多人瘋看房的相關八卦？」
貼文曝光後，不少人紛紛指出「颱風天」才是看房的最佳時機，漏水屋的照妖鏡，「有股菜味，下雨天看房子才是最內行」、「颳風大雨，高樓層跟地下室才知道有沒有漏」、「颱風天看，會不會漏水馬上知道」、「下雨天看房子才是內行好嗎」、「會不會漏水現在看最準」、「颱風天一堆漏水屋現形，跟瀑布一樣」、「看漏水就是要颱風天啊，傻孩子」、「看漏水最佳時機啊」、「颱風天才真的要去看啊，這些就是想買的人」。
還有內行人分享看屋細節，「有些房子陽台遇到颳風下雨，你就算關緊門窗，照樣滲水進去」、「壓力測試，看門縫會不會漏，還有地下停車場會不會淹」、「蓋好2年後結構穩定看才準，如果是剛蓋好的，看心酸而已，新成屋瀑布會有人講，根本不用自己看」、「下雨天、晚上、週末都要看一次，懂的都懂」。
而究竟於下雨天時，要怎麼查看物件是否為漏水屋？景文物業管理機構董事長郭紀子表示，「淹水」與「滲漏」是建築物兩個不同程度的漏水問題。造成「淹水」的原因包括水管堵塞、管徑太小、排氣管設計施工不良、抽水設備故障等。所以看屋時，可以藉機到樓頂查看落水頭是否排水順暢，雨水排水孔是否有空氣「啵啵啵」的聲音，若有就要特別小心；另外還要到低樓層看有沒有雨水倒灌，廁所馬桶水位是否上升或有空氣冒泡，若有也是一大警訊。
至於查看「滲漏」情況，要走一趟樓梯，查看是否有雨水飄進來或流入、滲入，如發現存在霉斑、水漬、油漆起皮脫落等現象，基本都與滲漏水有關。另外，郭紀子提到，窗戶、牆面、天花板、陽台等位置都是查看重點。看社區車道出入口，觀察截水溝排水狀況，若有積水，表示排水不暢。地下室通常是連續壁外的地下水滲漏，有沒有雨天漏水、滲水情形，尤其要注意看地下一樓。
郭紀子補充，屋內也要檢查仔細，可以從窗框、門框、陽台、露台、牆壁、樓板等部位，除了用眼睛觀察之外，記得也要用手觸摸，檢視「屋子」本身是否有潮溼滲漏現象。
