沾邊建案都能打廣告!「最美圖書館」再炒一波桃園房價?

好房網/新聞中心 2022-09-05 22:41

好房網News記者林和謙/桃園報導

被譽為「全國最美圖書館」的桃園市立圖書館新總館,位於桃園房市熱區之一的藝文特區,預計今(2022)年10月29日試營運,未來將提供百萬冊圖書,可說是全國規模最大的圖書館,未來還將引進蔦屋書店、國賓影城,話題度及吸睛度很高。「最美圖書館」落腳桃園藝文特區,區域房價又要再炒一波?全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該區域利多早為在地話題,只要是與藝文特區沾邊的建案都狂打「全台最美圖書館」消息。

「全國最美圖書館」讓很多在地人及愛書者的期待,陳炳辰表示,該區域利多早為在地話題,只要是與藝文特區沾邊的建案都狂打「全台最美圖書館」消息,其與展演廣場結合,又有綠地空間,成為都市居家生活的好去處,又兼具捷運機能,更增添便利性,藝文特區又為桃園市高價住宅區,氛圍高檔,人文氣息輔佐都顯錦上添花。

「最美圖書館」落腳桃園藝文特區,區域房價又要再炒一波?專家指出,該區域利多早為在地話題,只要是與藝文特區沾邊的建案都狂打「全台最美圖書館」消息。圖/好房網News資料照
藝文特區。好房網News資料照

陳炳辰指出,像是高雄市也有圖書館的房市話題,結合了亞灣區效益,如虎添翼,由於不少圖書館並非單純的圖書借閱,如桃園此次打造的圖書館就還有電影院,以及所謂的綠建築生命樹設計,豐富區域機能,也美化地貌,在增進房價上也具實質效益。

而包括成屋、新大樓、中古大樓、華廈及公寓,藝文特區都包辦「單價最高」,桃園地政事務所地價課彙整區域房市資訊,今年第二季桃園區「成屋」平均單價最高落在藝文特區的42.3萬元/坪,新大樓最高為藝文特區46.3萬元/坪、中古大樓最高落在藝文特區34.2萬元/坪,華廈最高也是藝文周圍地區25.8萬元/坪,而公寓最高也在藝文周圍地區22.6萬元/坪,包辦各產品單價最高。地價課人員分析說,藝文特區近年擁有雙捷運站及桃園圖書總館、國賓影城等商家進駐題材,是桃園區內高單價指標地區。

藝文特區位在桃園區中正路、新埔六街、南平路之間,該區域一直為桃園市最貴房價區,還有桃園市「信義計畫區」之稱,從2007年開發,整體規模為5.6公頃,地域內規劃有多功能展演中心、多功能廣場、生態公園、兒童公園等,展演中心自2011年營運,經歷多項大型展演活動,也為北台灣知名的藝文空間。


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