好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
近年全球原物料飆漲,建材成本、裝潢工錢也連帶上升,讓不少買房族在裝潢時更小心謹慎、精打細算,畢竟好不容易存到錢買房,如果花大錢卻遇到「裝潢蟑螂」,一定傷透腦筋。
日前有網友在Dcard購屋版上表示,最近房子快完成裝潢了,卻被廠商以「材料漲價」為由,向他多收15萬,總額來到110萬,讓他疑惑這樣是正常的情形嗎?
網友們看完都認為原PO可能遇到「裝潢蟑螂」,「漲幅15%不大可能...要不是漏估,不然就是一開始為了接案低報」、「材料費漲,是廠商問題,基本上沒備註的話就是廠商要吞」、「如果合約沒寫不要讓廠商漲,如果他今天這樣隨意漲,不願意自己承擔風險,或許他施工到中間又有藉口要跟你追加錢」。
也有從事裝修行業的網友指出,「漲幅到15萬確實是太多,本身家裡在做統包,今年建材成本確實都有漲價,但是這陣子很多東西都有降下來,不可能差到15萬那麼多。」他建議,可以參考營建署的工程承攬書範本,不過最終還是要看當初簽約的合約內容為準。
住宅消保會創會理事長吳翃毅曾表示,惡意追加預算投訴案經常發生,通常有2種情況,不是浮報就是多做項目多收錢。過去爭議報價單,每個項目數量都寫「一式」,「究竟一式代表多少的長寬尺寸都沒有特別標註,未來業者就有很多解釋空間」。
為了避免不肖業者利用資訊不對稱或時間差加收預算,吳翃毅提醒,簽訂內容時應寫齊全建材規格、數量、尺寸、單價及完工時間,亦可參考住宅消保會網站上的制式合約範本。
可道律師事務所律師黃韋儒曾指出,屋主在裝潢前,應與建商或設計師、裝潢師傅簽書面契約,清楚載明裝潢品項總價、所需材料、數量明細及明確註記預約完工時間等等,或如違約時應該如何賠償等相關條例才能保障自身權益。另外,如果有追加工程項目,一定要經雙方另行書面同意,否則不得向屋主請求。