台北房價降!「這區」量價大跌 2款宅也變便宜了

好房網/新聞中心 2022-09-01 21:39

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

臺北市政府地政局公布,最近一期(111年5月)實價登錄交易件數為721件,較4月減幅20.16%;交易總額為189.32億元,較4月減幅21.95%;住宅價格指數113.86,較4月下降0.22%。

地政局分析111年5月實價登錄量價動態,全市交易量共721件,較4月903件減少182件,減幅20.16%,較去年同期890件減幅18.99%;交易總額為189.32億元,較4月242.55億元減少53.23億元,減幅21.95%,較去年同期226.47億元減幅16.40%。

最近一期(111年5月)實價登錄交易件數為721件,較4月減幅20.16%。示意圖/好房網News記者唐主桂攝
房市蒙上一層陰霾。圖/好房網News記者唐主桂攝

再觀察12個行政區5月交易量,只有大同區較4月增加18.52%,其餘各行政區均減少,其中減幅最大為中山區,較4月減少34.73%。

各行政區交易總額前3多依序為大安區27.39億元、內湖區25.43億元及松山區23.09億元;總額最少的則是南港區,僅5.51億元,與總額最高的大安區相差約3.97倍。而交易總額增幅最大為大同區,較4月增加53.42%,減幅最大為中山區,較4月減少59.10%。

111年5月臺北市12行政區買賣交易件數與總額分布圖。圖/台北市地政局提供
111年5月臺北市12行政區買賣交易件數與總額分布圖。圖/台北市地政局提供

地政局也公布111年5月台北市住宅價格指數為113.86,較4月114.11下降0.22%,較去年同期107.67上升5.75%;標準住宅總價為1,804萬元,單價為每坪57.44萬元。

觀察各建物型態,大樓住宅價格指數117.57,較4月117.37上升0.17%;公寓住宅價格指數110.07,較4月111.65下降1.42%;小宅住宅價格指數112.89,較4月113.25下降0.32%。全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,月線部分全市、公寓及小宅微幅下跌,季線部分公寓轉跌,其餘皆持續上漲。

111年5月臺北市住宅價格指數。圖/台北市地政局提供
111年5月臺北市住宅價格指數。圖/台北市地政局提供


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