婆媳大戰鬧分家 他「0存款」硬買千萬宅 專家:韭菜出現

好房網/新聞中心 2022-08-30 17:40

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

即便不少房市反轉指標出現,但還是有不少年輕人,硬撐都要買房,就是擔心愈晚買、房價愈貴。一名讀者分享,這幾個月有朋友買房,竟是年輕夫妻不想跟公婆住,要求公婆賣掉房子「先分產」,好讓他們在外買房。

該名讀者分享,一對年輕夫妻婚後與公婆同住台北市老舊公寓,公婆另有一間北市收租老舊公寓,而婆媳間因共居產生摩擦,但年輕夫妻根本沒錢到外面買房,結果是要求長輩,把收租公寓賣掉「先分產」籌自備款。

婆媳同住有摩擦,年輕夫妻沒存款卻要求長輩賣房子,「分產」籌自備款去買房。示意圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
小宅。示意圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

公婆受不了每日一句「是不是能把房子賣掉」的疲勞轟炸,日前終於決定賣掉收租老公寓,該對年輕夫妻一得知要賣房,便到處去借錢籌簽約金,馬上到新北買破千萬的新大樓,等到北市老公寓交屋、價金落袋為安,再將「分產」的現金,拿去還給朋友。

據悉,該對夫妻月薪不高,但未來就是要扛約千萬房貸。對此,房市專家陳泰源分析,近期有不少「硬買房」的案例,多是超出個人能力負擔,或是無存款向親友借錢籌自備款,只是面對房市變動期,年輕購屋族要冷靜下來觀察數據,以及評估自己的繳款能力,才不會淪為被「房價只漲不跌」觀點洗腦的「韭菜」。

陳泰源表示,近年租金報酬率仍低,代表租金行情沒有因房價上漲,有等比提升,在升息循環、房市末升段之際,說不定「買不如租」更有優勢,稍待觀望或謹慎評估,才能降低扛房貸的風險,最重要是買房一定要量力而為。

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