好房網News記者呂詠柔/綜合報導
新北市三環六線之一的「安坑輕軌」,是新店地區頗為重要的交通建設,如今年底完工在即,周邊住宅也隨著通車倒數,房市也虎虎生風。專家指出,民眾若能在沿線站點覓得低基期的物件,仍相當適合購買。
安坑輕軌即將通車,PTT上就有網友表示,以生活條件來說,清幽取向的安坑,深受有錢有閒的人青睞,過去只差交通不方便,但現在有了輕軌,加上本來就有國道,試問當地房價「應該預備井噴了吧?」
該則PO文引發討論,其他網友認為雖然房價絕對漲,但也點出輕軌對舒緩交通問題有限,「安坑今年一定會試營運,絕對噴」、「其實輕軌效益很小,基本上可以當沒有」、「輕軌龜速,你自己騎車可能還比較快」、「輕軌到十四張,應該只有要去環狀線的會搭輕軌」。
安坑輕軌主體工程於2016年動工,全線皆在新店境內,路線長度7.67公里,共9座車站,其中K9十四張站可轉乘捷運環狀線,預定2022年12月通車,未來通勤至北市有望縮短至15~20分鐘。
即便民眾普遍不看好安坑輕軌對交通上的助益,但實際觀察其6年工程房市變化,距全線9車站500公尺住宅,房價均有明顯漲勢,其中單價最高的為十四張站,近6字頭,而相對親民的則有4站,單價僅2字頭。
消基會房委會委員張欣民曾表示,在過去的印象,大家都認為安坑地區離台北市比較遠,交通也只有單一的進入動線,容易出現壅塞的情況,正如以前房地產市場上講的,「有坑的地方都不要去」,相對來說安坑就是所謂購屋的畏途。
但張欣民認為,一旦輕軌通車後,預估安坑地區的房屋生態,就會有蠻明顯的改變,民眾的觀感也會有很大的改善,若能在這些站區周邊找到適合的房子,且房價還是相對低基期的話,都還蠻適合去買的,且並不一定要在安康站附近,畢竟基期已經比較高。