好房網News記者唐主桂／綜合報導
購屋時絕大多數的人都會從銀行中借出大筆款項，在低利時代，有不少人即使手邊有閒錢，也會選擇將錢留在身邊隨時使用，不過在利率隨時可能調升的現在，這個做法還能適用嗎？
一名網友在臉書社團〈買房知識家 買房賣房攏滴+〉上發文，表示自己家人說有閒錢就該早點償還房貸，不過他卻想放在銀行隨時周轉，將來可能創業或做其它投資，原因在於如果未來需要用錢，增貸的利率會比原本房貸利率更高，反而可能得不償失。
貼文一出，不少網友給出建議，不過意見卻相當分歧，有人認為應該儘早償還，也有人認為應該進行更有效率的投資，還有人建議可以分批使用，表示「一半還房貸，一半留著吧！不然閒錢會無意間的花掉了」、「要看你有多需要以及多常要周轉，來決定放銀行及還房貸的比例」。
另外也有人提到，其實如果手邊有閒錢是可以先將房貸償還，但是不要將抵押權辦理塗銷，未來需要用錢時就還能再借出來，也能省下設定抵押權相關的費用及時間流程。
至於擔心增貸後的利率上升，也有網友分享表示，房屋轉增貸的利率有可能比原貸款更優惠，貸款年限也可重新延長，而增貸貸款利率依照原房貸利率貸款，年限也不可重新延長，所以如果還沒想好未來的使用方法，建議可以先將房貸償還後再轉增貸。
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