好房網News記者王銘紳／綜合報導
很多人房子租久了總會想與其幫房東繳貸款，不如買房自己繳房貸，也不用看房東臉色、過著時常要搬家的生活。一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」表示，雖然近期花了1300萬在台南歸仁買了透天，但若以水泥壽命50年換算，住下來一個月平均也要付2萬多，但在台南這個價格不乏有不錯的房子可以租，好奇「這樣買房子真的划算嗎？」
對此，網友紛紛直言租屋真的不如買，「划算啊，20年之後賣掉還有賺欸」、「租50年後，房東會謝謝你，幫忙繳清房貸，他房子要賣了或都更，請你搬走」，也有人幫他試算「你住滿50年，以1300萬加房貸利息賣掉，那等於你這50年是白住的耶！」、「通常房子夠新就划算，房租對應到的是利息跟稅，利息加稅低過房租就划算，本金的部分是對應到房子產權，只要最終房子產權的價值比本金多，就划算」。
有不少人也分享，最近都碰上房東要調漲元租金，「之前租一間透天3年，後來買房搬走前房東直接問我們要不要續租他要漲5千，最重要還有不是你的房子，不能釘牆壁、不能在浴廁加架子，然後洗冷氣、叫瓦斯、修繕還要請房東信賴的廠商、「9年前我租屋大樓一個月20000已經租不錯的地點，最近在看租屋，看到差不多的大樓一個月要35000以上」。
事實上，根據主計總處公布最新物價指數統計，居住類的物價指數仍持續攀高，與許多租屋族相關的房租指數，6月統計年增幅度達1.85％，創下25年多以來的新高，其中北中南房租指數齊漲，南部房租指數年增達2.28％
前淡大產業經濟系副教授莊孟翰曾指出，要不要買房，從現實面來看，還是得視每個人的財務狀況和需求而定，首先可以看薪資是否達到期望目標，然後工作適不適合買房，再審視自己的財務規劃，買房也是強迫儲蓄，如果租金夠付房貸本息的話，就可以選擇買房。
莊孟翰提到，大部分的人都希望穩定的居住，而不是看房東的臉色，但是工作地點不同，面臨的房價也不同，所以要先確定自己選擇居住的區域，然後比較當地房價跟租金的水平，再看薪資收入是否能夠負擔。
房產專家胡偉良曾表示，可以從租金房貸比評估租屋或買房，即「每月租金除以每月房貸本利支出」，比重越高，代表租房機會成本越高，若高於5成5或6成，即為大半的租金都在幫房東繳房貸，等於幫房東養房子，此時不妨開始考慮「轉租為買」。
