好房網News記者黃芸涵／綜合報導
樓層選擇一直是購屋族苦惱的問題，不同類型物件，每層價差也有所不同。日前一名網友在《Dcard》發文，爸媽總告訴他「4樓不吉利不要買」，但自己在看房過程中，卻發現有些大樓4樓價格比其他樓層便宜，他表示「如果房子剛好是我喜歡的，價格又可以便宜一點，那不是超棒的嗎？」
原PO指出，自己首要考量房價、地段、學區或格局座向等條件，但有鑑於爸媽提醒，開始動搖是否要避開像是2樓、4樓及頂樓此類樓層。
文章曝光後，網友紛紛分享自身看法，「我很怕被吵，所以一定要挑頂樓」、「先避開2樓跟中繼層，再來看風水問題」、「4只是諧音問題，老人才會在意」、「4樓根本沒什麼差，單價可以比較低，會談的話蠻有機會談到全棟最低價」、「你怎麼不說諸事（4）大吉？」
網友更透露，自己撿別人不要的樓層物件，反讓他有增值機會，「2年前看了一個4樓的物件，多虧上一個出斡旋的買家長輩嫌不吉利勸退，讓我可以得手，現在漲了900萬」。
事實上公寓、大樓及華廈每樓層定價略有不同，但以民眾忌諱的4樓來說，確實相對好入手，房產專家張欣民曾表示，一般來說建商開價會以4樓為基準往上加，每往上一個樓層，每坪房價差距可能在5千元至6千元間，預算有限的購屋族不坊可考慮。
此外，業者透露，因早期建築工法緣故，民眾對頂樓存在刻板印象，若非老舊公寓、華廈，一般新成屋及有口碑的中古大樓，頂樓價格仍是最高的。而2樓物件過去因管線問題被嫌棄，不過現在新建大樓對此已有解決方案，疑慮大幅降低，景文物業管理機構董事長郭紀子曾指出，以2樓以上樓層公寓來說，通常是2樓價格較高，並依樓層數增加而遞減；而有電梯的大樓，從住所安全性、空氣品質、寧適性、視野景觀等因素考量，會出現剛好相反的結果，樓層越高價格就越貴。
