自強新村公辦都更簽約 台南預計再添160戶公宅

好房網/新聞中心 2022-08-18 05:37

好房網News記者唐主桂/綜合報導

位於臺南市北區的「自強新村都更案」於日前招商成功,是臺南市透過都市更新容積獎勵方式取得臺南公宅招商成功的第7案,預計113年動工、116年完工,今(9)日舉辦簽約儀式,未來將取得至少160戶的臺南公宅。

市長黃偉哲指出,南市府十分重視市民的居住正義,一直致力推動租金補貼、包租代管、公辦都更與自建社宅等相關政策,此次在自強新村都更案中,南市府將無償取得至少160戶的臺南公宅,讓需要住宅的市民,可以用較平價且低於市場的價格,取得居住房屋。

「自強新村都更案」9日舉辦簽約儀式,未來將取得至少160戶的臺南公宅。圖/台南市政府提供
「自強新村都更案」9日舉辦簽約儀式,未來將取得至少160戶的臺南公宅。圖/台南市政府提供

南市府針對社會住宅的租金訂定標準,將依完工前一年當時的租金價格為考量,會以低於市價為租金價格,黃偉哲表示,社會住宅租金能夠低於市場行情8折,是政府努力的目標。

對於房價的快速上升,黃偉哲表示,隨著都市的發展,基礎建設的充實,房價就會上去,他也以過去新北市的汐止為例指出,過去汐止因常常淹水,房價很不好,後來透過政府的治理,讓汐止不再淹水,房價也因此成長。不過黃偉哲也強調,高房價的現象需要政府部門用很多的方式來幫忙改善、解決,包括透過囤房稅、租金補貼等等。

都發局長莊德樑表示,自強新村都更案的基地位於開南街、開元路212巷,長榮路四段58巷及果貿新村所圍的住宅區及商業區,土地面積約為1.1公頃,預計規劃14-24層大樓,共計近733戶,預計取得至少160戶做為臺南公宅,公宅部份預計於116年完工,其中規劃採1~2房型並以銀級綠建築設計,預估節省公帑約15億元。

都發局說明,臺南公宅總戶數,包含規劃及興建中的,共有7,000戶,由南市府直接興建透過公辦都市更新及捐贈取得的戶數預計約1,758戶。臺南市目前已動土的社宅,有政府直接興建的小東公宅,以及二空新村A區、精忠二村公辦都更案,預計將於113年陸續完工,可降低青年及弱勢族群居住負擔。


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