好房網News記者林清坤／綜合報導
伴隨少子化時代的來臨，越來越「精緻化」的教育，有許多家長為了不讓自己孩子輸在起跑點，便會選擇將孩子戶籍遷到明星學校的學區內，以換取更高取得明星學校入場券的機會。不過有專家對此提醒，若家庭成員有戶籍要遷出，千萬別「全家遷出」，否則恐成冤大頭。
一名網友於臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴＋》發文，他表示和妻子共同持有登記的房子，至今年12月底就滿6年了，而家中小孩目前小5，打算讓他唸娘家那邊較好的國中，所以有了將孩子戶籍遷到娘家的打算。
原PO納悶的問題點為，不清楚學校是否只會看孩子戶籍，還是連父母親也要一起？如果一家三口戶籍遷到娘家，可以嗎？或者應該小孩加1個大人遷到娘家，這間房戶籍只留一個人，較為妥當？
貼文曝光後，過來人紛紛發表自身經歷，較多人支持的方法為1位家長和孩子戶籍一同遷往，不過還是實際打電話向該學校查詢較為妥當，「學校看不看父母戶籍要問學校，多久以前要入戶籍也要知道」、「學籍建議先問學校看看，我們當時也是問學校才知道小孩戶籍裡至少要留一位家長，入學比較沒有問題」、「一般只要小孩遷過去就好！」、「我家也是卡學區，留下爸爸跟孩子在同戶籍」。
而其中值得注意的是，稅務局曾提醒民眾，為了小孩學區，將戶籍遷出時千萬別「全家遷出」，主因在於「戶籍全部遷出」，已經不符合自用住宅用地要件，而將自戶籍遷出的隔年起改以一般用地稅率課徵，嗣後再遷入戶籍時，則必須重新提出申請，經核准後才能適用自用住宅用地稅率。
根據《土地稅法》第9條規定所謂自用住宅用地，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地，民眾若因學籍或其他原因將戶籍遷出，雖實際居住該地，仍不能適用自用住宅用地稅率。
建國地政士事務所所長劉坤圖曾接受《好房網News》採訪時說明稅率的差異，他指出地價稅稅率分一般用地稅率及特別稅率，一般用地稅率是按基本稅率千分之10累進課徵至千分之55；自用住宅用地稅率則屬於特別稅率，按千分之2計徵，兩者可相差至四倍。
