好房網News記者林和謙／新北報導
國產建材實業指出，新北最大百貨購物中心「宏匯廣場」，鄰近機捷新莊副都心站，規劃地下7層、地上14層樓，營業面積3.1萬坪，主體結構使用國產建材實業6,000磅高強度混凝土，柱內灌漿達10,000磅，外觀大量使用玻璃帷幕，以極簡量體搭配時尚洗練的線條，成為新莊新地標。而在商圈、機能漸漸發展，加上交通便利性，房市業者統計，以新莊副都心所在的新莊區來看，2018年第二季至今（2022）年第二季，購買30坪住宅的總價就要多出超過200萬元，不含車位。
新莊這幾年可說是新北房市熱區之一，包括副都心、頭前重劃區都發展多年，新北市府大力整頓新泰塭仔圳，環境煥然一新、掃除過去髒亂及治安死角的污名，塭仔圳重劃區面積400公頃，分一、二期開發，已有不少新建案推出，多種因素下及這兩年的房市榮景，都推升房價。
新北最大百貨購物中心「宏匯廣場」鄰近機捷新莊副都心站，以極簡量體搭配時尚洗練的線條，成為新莊新地標。而包括副都心、頭前重劃區都發展多年，新北市府大力整頓新泰塭仔圳，都推升新莊房市熱。圖／林和謙攝
其中新莊副都心可說是討論度高、積極發展的區塊，宏匯廣場就鄰近副都心，該購物中心定位為生活娛樂型百貨，一樓中庭有16公尺的咖啡廊道，賣場引進不少特色品牌，如320坪的「MUJI無印良品」，七樓美饌天地則有扭蛋壽司店「藏壽司」、泰國米其林推薦餐廳「nara」，以及「燒肉LIKE」、「The chips」等人氣餐廳，堪稱是新莊最強美食百貨。
在多項公共建設、商圈與商辦發展、企業進駐、捷運建設...等加持下，以及新莊副都心、頭前重劃區、塭仔圳重劃區等新興區域推動下，新莊房地產也趨於熱絡，前兩年更是熱度頗高，房市業者統計，2018年第二季至今年第二季，在新莊購買30坪住宅、不含車位，今年第二季相較2018的四年前，購屋總價就要多出約280萬元；若購買45坪住宅，與四年前相比總價就多出400萬，漲幅驚人。
在新莊副都心推案的業者指出，前兩年國內房市熱度高，新莊副都心的買氣同樣熱絡、餘屋消化快，當地也有商圈、店家機能逐步成型，環狀線結合機捷優勢，讓副都心整體平均房價回歸，區域房價後況走熱。此外，包括中央合署大樓遷入，以及宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店、i-Tower科技大樓、新北產業園區等建設完工，還有環狀線、機場捷運、中和新蘆線匯聚，科技、傳產大型企業進場購地蓋總部，顯示新莊副都心發展性備受看好。
