好房網News記者林和謙／台北報導
外界相當關注內政部《平均地權條例》修正案，大眾期盼今（2022）年下半年立法院會期通過，內政部政務次長花敬群27日受訪表示，最主要是針對預售屋市場投機炒作、短期介入的行為來做控管，我們不是真的要打房，而是希望房地產市場健康，期待政策調控後，未來房市住宅商品不是短期投機客來交易炒作的商品，而是適合民眾長期使用的房子。
《平均地權條例》修正案原本外界預期會在今年上半年在立院通過，不過仍未如期排審，花敬群指出，持續在與黨團立委溝通，努力在下半年會期可以通過修正案。
花敬群說，最主要是針對預售市場的投機炒作、短期介入的行為來控管，我們不是真的要打房，而是希望房地產市場健康、希望惡質的不當炒作行為離開 ，其實這樣一個調整，未來市場的購屋人就是實質需求者或長期置產者，如此一來，開發商、建商規劃產品時，「比較能針對實際居住需求者來規劃，而不是規畫短期投機客來交易炒作的商品，這樣的商品比較不好用、也不適合國人居住需求」。
花敬群指出，我們希望房地產市場健全，也希望透過這樣的調控過程，未來蓋出來的商品房是適合民眾長期使用的房子，那經過這樣的調節與調控，才能讓房市長期健全，而這樣的調控房市動作，無論什麼時間都應該要做，「重點是在剛開始操作時，勢必會對市場造成一定程度衝擊 ，當然這樣的調控對於市場最能夠接受衝擊的時間點就是現在」，因國內經歷一年多大幅度房價上漲，趁這段時間來做調節，對金融市場衝擊或對購屋人傷害的規模是最小的，若拖得越久傷害越大。
而談到中國爛尾樓的情況，他表示，中國是因非常誇張的泡沫經濟情況所導致，台灣基本上不至於出現爛尾樓問題，因台灣仍有自己的基本需求，政府調控房市不是擔心台灣爛尾樓，即使會發生仍有大型建商接手，我們會持續關注，但更關心市場的健全與穩定，這才是重點。
在社宅部分，被地方首長質疑社宅蓋得不夠快？花敬群回應說，中央從2020年下半年起，銜接地方政府量能不足，啟動設社宅興辦1年半來，招標1.7萬戶，今年還有機會增加1萬多戶。他指出，社宅後續興建工作，中央承擔更大的責任，期盼縣市政府努力邁進，特別是雙北市，社宅需求量相當大，期待縣市政府一起合作，不要比誰蓋得多、誰蓋得早及蓋得快，一棒接一棒，大家一起努力為市民謀求福祉才是關鍵。
