好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市各區「正三房」的天花板價與地板價是多少錢，如果年輕人要買地板價，又要花多少時間存錢呢？根據台南市不動產估價師公會彙整屋齡10年內、坪數30至50坪內的住宅實價登錄，以台北市來說，「正三房」地板價均價，一戶要價2001萬元，而天花板價則平均為一戶3756萬元。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州分析，這等於年輕人月存5萬元、年存60萬元，得花33.33年才能摸到北市各區地板價的平均價一戶2001萬元，若是一桶金是一百萬，等於得存二十桶，圓一個購屋夢不「芭比Ｑ」也難。
該份數據彙整2022年上半年，台北市各個行政區「正三房」的實價登錄「最便宜」與「最高價」社區，讓民眾了解，地板價與天花板價在哪。地板價實價登錄，平均總價最低的，出現在北投區每坪30.64萬元，遠低於北投區整體平均的每坪54.94萬元，而該區最高價則為每坪81.31萬元。
至於天花板價之首，則出現大安區的每坪165萬元。至於總價帶的部分，北市「正三房」地板價平均一戶高達2001萬元，而天花板價的平均價一戶3756萬元。林利州感嘆，這代表連中等薪資人士及估價師，都要驚嘆「買房芭比Q了」。
要解決房價問題，林利州認為，第一、應調整過時的都市計畫，第二、建立推廣「房住不炒」的觀念，讓需求面下降；第三、加速國土規劃實質作業的牛步化；第四、有效均衡城鄉與都市化差距，例如加大力度建設特色宜居蛋白區，包括創造工作機會、營造優質文化環境、增進交通運輸便利、加強生活機能與基礎建設與增強遠距工作可能性等。
