好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
台鐵高架化工程消弭了過去東區、南區的交通隔閡，台中後火車站、秀泰生活站前店、大魯閣新時代及台糖湖濱生態園區形成帶狀商圈，未來日本三井集團興建的購物商城「LaLaport」，落成後將讓該區大翻身，房價具增值、抗跌、保值性。
三井LaLaport購物中心，將引進兩百七十家店舖，包括國際性流行品牌、國內外知名餐廳、生活消費性商品及大型娛樂設施等，大型商場進駐帶動人潮，等同為東區打了一劑回春針。
根據東森房屋研究中心統計實價登錄，台中東區近四年預售單價總漲幅高達58.1%，近半年平均單價也突破4字頭，區域房價有機會持續墊高。
東森房屋台中東區振興店店長鄭錡陽表示，近年建商火力集中台中火車站周邊，交通優勢、商圈繁榮，使該區域單價成長，為提高買方接受度並創造交易量，建商將坪數做小，以振興路的「湖濱三璟」為例，精華地段主攻單身族群，開案兩個月已成交十戶，平均單價落在48.7萬元，規劃每戶約15至17坪，總價約900萬元以內，低總價、高規格，消費者反應不錯。
台中市東區除了預售屋來到5字頭，甚至有6字頭的高價個案，新成屋也有3、4字頭，而屋齡近十年的中古華廈單價已突破3字頭。鄭錡陽指出，台中火車站周邊除了交通發達、商圈林立之外，也變身為環境清幽、道路寬闊平坦的合宜居住地點了。
◎延伸閱讀：
房地產相關新聞
