好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近兩年因房價飆漲，政府積極推動健全房市政策，並稽查預售屋炒作行為、擬針對預售屋禁止換約，並推動房地合一2.0，提高短期交易稅率，希望減少炒作。不過，不動產估價師認為，台灣人希望透過購置不動產，創造「持續穩定收益」的根深蒂固觀點與行為，是難擋「房住不炒」的關鍵。
台南市不動產估價師公會資通會主委林利州，長期觀察房市，發現台灣民眾長期瘋買房的歷史緣由，核心的問題是「期待未來生活無憂無慮」、「有穩定的收益來源」，而若能讓國民對於人生未來有穩定且富足的生活收入來源，「買第二套房的動能勢必將大幅降低」。
林利州指出，國內老一輩的觀念，認為無法依靠買股票或其他投資管道創造財富，且也無法滿足現實所擁有財富，所以只能透過「技術門檻低、資金門檻高」的不動產購置行為，來創造收益。
如此長期的觀念，造就房子一套、一套買的現象，且持續、不斷地在進行當中。這樣的前提下，政府應該思考如何建構讓普羅大眾有「安全」及「穩定持續收益」，以及「抑制收斂貪欲」的相關政策，才是治本的大方向。
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