好房網News記者林清坤／綜合報導
仔細觀察台灣巷弄，我們可以發現很多住宅，不管是透天還是公寓，大多都是採取共同壁、連棟的設計，獨棟的建築可說是少之又少，此現象不禁令人好奇原因為何？
一名網友於PTT《home-sale》板上以「為什麼台灣的透天都有共同壁？」為題發文，他表示其對於台灣這存在已久的現象感到好奇，透天、公寓房子大多是連棟，也都有共同壁，先不論台北的步登公寓，或者是中南部的透天，即使高級一點、要價三四千萬，仍大多皆為連棟設計。
原PO表明，雖然知道共同壁可以省下一面牆和一點點空間的成本，但在改建、維修等等問題上也有其缺點。舉日本東京為例，絕大多數的一戶建（類似透天的建築）都很少會有共同壁的設計，對此，他不禁納悶，「營建成本和土地成本來說日本一定高於台灣，為什麼能有這麼多沒有共同壁的房子，反過來看為什麼台灣的建築都要有共同壁呢？」
貼文曝光後，引起眾人的熱烈討論，紛紛提出自身看法，認為台灣潮濕的天氣、地震頻繁、土地昂貴，為最主要因素，「就是土地問題啊，共同壁面寬可以更大，室內可以更大，賣相比較好」、「台灣容易下雨，以前都市商店街要集客，連棟設計可以提供連續騎樓給客人方便避雨、通行」、「台灣地震多，這樣的工法比較穩」。
還有一位內行人分析，直指台灣連棟設計多最主要因素，即為土地太小，依照目前台灣建地的條件，連棟透天每戶土地面寬大概是4～6米，若要蓋成獨棟，左右至少要退縮0.5～1米，如果土地面寬再小一點 很可能只剩2～2.5米的寬度，所以說蓋連棟是不得已的選擇，當然土地面寬夠的話，可以蓋獨棟，比如說面寬10米以上，獨棟就不太會受到限制了！
但是同樣的基地條件硬要蓋獨棟，很可能就會形成「旗竿地」，因為要留出足夠的面寬給第一排，又不想讓總價高到無法銷售，這樣勢必要把後面的土地分割成另一戶，只保留2米左右的通路給後棟，所以這也是為什麼日本這麼多旗竿地的房子的關鍵！
至於為何要做連棟不做獨棟？建築師林淵源對此說明，建築規劃會以基地的屬性以及建商銷售房屋的定位做出配置，以坪效而言，連棟確實能提升土地的利用價值，對於建商而言，也能得到較高的投資報酬率，而獨棟建築的條件則相對苛刻，以相同基地大小來看，獨棟設計會造成棟數變少，售價也會隨之提高！
針對網友提及的連棟是否比獨棟建築更具耐震度，林淵源則指出，若面寬相同，透天若是排在一起，確實會比起獨棟建築的耐震度更佳，「就好比一捆筷子比起一支筷子更難折斷，一樣的解釋」，但他也強調，這不是通則，並非獨棟建築的耐震度就一定相對較差。
