結婚宅「硬塞孝親房」逼急小情侶 網曝可從這處先下手

好房網/新聞中心 2022-07-23 17:53

好房網News記者王銘紳/綜合報導

房價居高不下,有些人會選擇與伴侶一起打拚買房。民眾在臉書「匿名公社」表示,她和男友計畫在高雄置產,兩人頭期款準備200萬,打算一起貸款買800萬的房子,因為資金有限,大約只能買到25坪,室內實際坪數大概17坪左右,差不多是2房1廳的小宅。不過媽媽得知她要買房的消息後,竟說「買房怎麼可以沒有孝親房?媽媽去高雄找你的時候會沒有房間住」,這番話讓原PO相當無奈上網求助鄉民們的看法,「大家在買房時都會多準備個房間當作孝親房嗎?」。

原PO透露,她跟媽媽溝通若要買3房就得花1000多萬,而且平常也不會住在一起,所以這投資成本太高,負擔也太大,但媽媽卻聽不進去,表示不管如何一定要有「孝親房」,讓她南下高雄時有地方可以住。

房價居高不下,有些人會選擇與伴侶一起打拚買房。示意圖/photoAC
網友總結買房原因第一名為「不想與公婆住」。示意圖/photoAC

貼文一出,網友回應,「不會,留孝親房只會苦了自己」、「請她補差價吧」、「這種親情勒索真的好有壓力」、「把省下來的錢讓她去住高檔的萬豪酒店,舒適又享受」、「2房,一房主臥室,另一房就書房+工作室擺沙發床,或做和室,地板被子鋪一下就變客房」、「3房的話真的比較好,以後你們有小孩,小孩長大了真的會需要用到,孝親房是能住多久,坦白講就是這樣」、「個人覺得,媽媽上來玩或是幫妳坐月子要有一個地方睡,至於孝親房這用詞太嚴肅,多多溝通吧」。

此外,網友提醒沒要結婚不要一起買房,若遇到糾紛會很麻煩,「沒結婚一起買房,記得文件寫清楚捏,別幫人繳房貸,女孩子要保護好自己」、「買房這種事,等結婚再做,不要傻傻的」、「還沒結婚一起貸款買房,看來又會是一場世間情」、「蛤?還沒結婚就要一起買?以後分手呢?」、「男友而已,不要買,到時候房子誰的名字?分手了什麼屁都拿不回來」、「夫妻一起買房都能離婚了,還沒結婚一起買房,勇氣可嘉」。

原PO也在留言處回覆解釋,目前租的房子是3房,父母下來玩有住過一次,偶爾下來玩還可以招待住旅店,但媽媽認為旅館不舒適,因此不喜歡,至於買房就沒辦法像租屋那樣住到那麼大的房子了。對於眾人建議不要婚前買房,原PO也表示和男友交往3年,因為很穩定,所以才打算買房以後就會結婚。

永慶房屋契約部資深經理陳俊宏曾表示,兩人在婚前買的房子,若登記在其中一人名下,就屬於個人特有財產,若結婚後買的房子,就算只登記在一人名下,房屋仍屬於夫妻共有財產,另一半有權要求均分。但是,房屋登記人,不需經另一半同意可以賣掉房子或是擅自抵押借貸、增貸,所以對於另一方來說還是沒有保障。

陳俊宏建議,不管是婚前、婚後買房,最好採「聯名登記」,簽訂書面協議,協議中應當清楚、明白地約定好雙方的出資金額、房屋份額的約定、房貸的分擔、房屋增值部分的分配等,並且雙方各自保留一份權狀,將來任一方賣屋都得經過另一個人同意,而且賣屋所得屬於雙方。


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