好房網News記者蔡佩蓉／宜蘭報導
根據新竹科學園區管理局統計，宜蘭科學園區各大廠商去年全年度總營業額高達4.6億元，年成長率36.8％，居竹科管理局的六大園區之冠，而今年二月交通部拍板定案高鐵宜蘭端站址緊鄰宜科園區，預計2025年動工並於2036年完工，交通便利性提高，促進地方繁榮發展，成為周邊房市續熱利多。
東森房屋宜蘭高中加盟店店長朱哲賢指出，伴隨區域內興建高鐵拍板定案後，近日來客數本地佔四成，台北客佔了六成，其中退休族群參考透天及農舍居多，而年輕首購族多參考新建案及中古電梯大樓，三房為其主要需求。
他表示，以「川遠藏金閣」為例，該案房型規劃三至四房，坪數33至51坪，成屋至今單價水漲船高，歷年單價最高來到36.6萬元；至於首購族可參考京騰建設系列，例如第五期「京采員山」華廈，規劃2至3房，坪數27坪至37坪，開價對首購族相對親民，且鄰近員山路商圈及員山國中小學。
2036年高鐵完工後，南港到宜蘭僅需19分鐘，朱哲賢店長表示，未來通勤族選擇宜蘭可能性相較以往會提高許多，宜蘭房價可能隨之成長，且近年各量販廠商陸續進駐宜蘭，包含新月廣場及爾本購物廣場提高了在地生活品質及方便性，年輕族群接受度相對提高許多，宜蘭房市未來發展前景備受看好。
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