好房網News記者林清坤／綜合報導
近日全台面臨著物價上漲、通貨膨脹的威脅，這時將資產如何做配置是較為適當的呢？資產最主要的四大類別，分別為股票（公司股票、股權）、固定收益（債券與其他債權證券）、現金（定期存款）以及不動產，而其中不動產更是對抗通膨數一數二的利器，不過因其巨大的現金流，並非所有人都適合！
品嘉建設創辦人胡偉良對此表示，其本身立場是非常反對炒房的，也從不鼓勵和支持炒房，但是他卻相當贊成「一類人」投資房產，即為「沒有好投資管道的中產階級利用槓桿來長期投資房產」因為沒有其他的資產具有這樣的「槓桿」效益，在有足夠的條件，又有需求的情況下，不動產仍為相當不錯的投資選擇。
不過胡偉良也提醒，目前收入還在平均水平下或在一般中小企業、新創企業就業的普通人，就相當不適合投資買房，則建議仍宜以「租房」為主，因為買房會帶來太大的現金流壓力，所以，若收入不夠或不穩定，買房反而會讓自己生活的痛苦。
胡偉良說明，早期民眾大多將資產配置於房地投資，並屬於唯一的投資標的，但是單一種的投資品項，終將面臨愈來愈大的投資風險。尤其在面對當前的高房價下，投資房地產難免引來政府的政策干預，往後房地產的投資效益將大不如前，這是投資房地產前，所必須具備的基礎認知。
但胡偉良指出，若條件夠也有需求，民眾就應該勇敢的去買，房產除了供居住之外，還有抗通膨的效益，因此，還沒房的要懂得利用政府此一「打炒房」的好時機，勤看房，伺機買進能隔音減噪、耐震能力較佳、具備無障礙順平設計、具備智慧設備的「好」宅，那麼雖然房價較通膨前的房子稍微貴了一些，但因為房子的建築規格更高，而更適合擁有和居住。
