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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
連日高溫不斷飆升,根據氣象署資料顯示,新北市三峽出現超過攝氏40度的高溫,氣溫來到40.2度,僅次6月30日在台東太麻里金崙的41度。這樣的天氣讓人不待在冷氣房都難,就有網友在PTT上分享,因為租屋處的冷氣老舊,噪音大、實際使用溫度卻不涼,於是找房東協商。
原PO指出,房東當下不處理,於是就在去年他自掏腰包花了1萬2千元換變頻冷氣,本以為退租可以拆走,或是折舊賣給房東,沒想到卻跟他想像的很有出入。
前陣子原PO退租,房東要求他將冷氣留下,更不打算付錢,新房客更已經入住開始使用他的冷氣,氣得原PO走上調解途徑。原PO補充,當初4度詢問房東可不可以更換冷氣,但房東都沒有答覆,事後房東主張「舊冷氣可以用,沒必要換」,直指原PO擅自更換,要把新冷氣賠給他。
話題一出引發網友兩派熱議,「你居然幫房東翻新產權」、「他可以要求你恢復原狀」、「你經驗不夠多啊,應該舊的留著放旁邊」、「若無法把舊的裝回去,難贏」、「繼續用就是侵佔」。
最後原PO也更新了判決結果,說道終於收到簡易庭判決文書,以民法第430條成立,法官不採信「房東冷氣堪用說法」,拿到1000元的和解賠償,並成功把冷氣拿回來,算是全身而退了。不過原PO強調,自身狀況只是個案,提醒其他租客想換冷氣,最好還是和房東確認達成共識比較好。