好房網News記者黃芸涵／綜合報導
「周圍的朋友，結婚的結婚、買房的買房」，而自己卻還在租屋…一名網友在Dcard上分享，平時有記帳習慣，剛繳完最新一期房租，不偏不倚滿100萬，讓她動念是否該買房，而不是繼續把錢繳進房東口袋？
原PO表示，月收5萬至8萬不等，目前存款僅120萬，試算最多可貸到850萬，而自己想在雙北買電梯大樓，以自身條件只能買超小套房，若想買坪數15坪左右，勢必頭期款卡關。朋友則建議，可以信貸補足頭期，但她也擔心日後會還不出來。
此心境引起網友共鳴，「現在單身一個人，要獨立買房真的會變得很辛苦」、「最近剛買房發現，如果裝潢家具不用太好的話，加上仲介費、其他稅、雜費，至少要準備房價三成比較保險」、「看到這才算了一下，自己也繳超過50萬的房租…真的錢就這樣不見了」。
也有人提出自身看法，「先買小套房吧，這可能只是未來的你幾個房產中的一間而已」、「買房沒這麼難，但也沒你想得簡單，不要想雙北了」、「信貸的利率跟房貸也不同啊，如果想看的物件超過自己能力就再觀望吧」、「信貸利率要申請才知道多少，建議先搬去便宜一點的地方住，試算現金流，每月領薪就把同等貸款金額轉到不常用的戶頭，確定自己尬得過去再買」。
104法拍網總經理籃茂山曾表示，現在流行貸款成數不足用信貸補足，但得留意利率問題，另外，銀行鑑價保守，反應對房市未來較不明朗的態度，也藉此降低放款風險。至於購屋族，除了面對升息變因外，假若未來房價回跌，卻背負高額貸款，壓力也會不小。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也指出，其實不少銀行搭配建商，在既有可貸款成數上，讓購屋民眾再加上信貸拉高成數，寬限期也拉長，加上目前升息、房價上漲得多，都會讓民眾付出更多利息，耗費更多金錢，房貸背得辛苦。
