台南下營都市計畫第3次通盤檢討於94年發布實施迄今，市府考量部分土地使用規定及公共設施規劃已不符合實際發展需求，乃進行第4次通盤檢討。其檢討重點為都市計畫圖重製、公共設施用地解編、計畫道路路型調整及細部計畫拆離等議題。全案業經各級都委會審議通過，並於110年12月24日起公告第一階段發布實施。市長黃偉哲表示，發布後能解決私有公設保留地解編問題。
市府都發局長莊德樑表示，為積極解決61年劃設至今之公園、停車場、市場、機關等用地多年未徵收問題，本次通檢透過跨區重劃整體開發解編為住宅區，包含3處公園、3處市場、2處機關、1處廣(停)等用地，面積計約8公頃，未來於重劃完成可開闢取得3處公園及1處停車場等公共設施，勢必帶動下營區整體發展。
市府都發局指出，為保存聚落紋理維護地方特色，在不影響地區道路通行及道路兩側土地指定建築線權益原則下，調整6處計畫道路路型，以減少計畫道路徵收開闢。另工業區北側劃設之綠地，為利土地指定建築線及車輛進出，檢討變更為工業區，以符合實際使用需求，提高廠商設廠意願。本案第一階段公告發布實施後之計畫書圖已刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發展局首頁之「最新公告」供公眾查閱（http://ud.tainan.gov.tw/）。
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