桃園市政府與財政部國有財產署合作，以面積11.4公頃原榮民化工廠閒置國有土地，採設定地上權方式進行招商開發，1日公告確定由新光合成纖維股份有限公司得標，權利金共9.5億，取得50年地上權，將以「智慧製造」為發展重點，打造智慧製造園區及青年創業村。
桃園市政府經濟發展局長郭裕信。
桃園市府表示，近年本市產業發展快速，且台商大幅回流，呈現產業用地供給不足情形，市府積極與國產署合作，由經發局負責規劃招商，將國有閒置工業地釋出，供產業開發使用。
本案原規劃供青創村及馬達矽谷園區開發使用，惟因疫情影響招商，且為發展智慧製造，招商除原有青年創業村外，其餘調整為智慧製造園區，園區將整合智慧製造應用之創意發想、研發設計、試作、量產等各階段任務，打造桃園市智慧製造應用示範場域
郭裕信表示，本案基地鄰近楊梅幼獅工業區及幼獅交流道，附近產業群聚且交通便捷，市府將積極協助得標廠商新光合纖公司順利完成本案開發。新光合纖公司將投資至少45億元開發，可增加1,500個就業機會及提供3,000坪青年創業基地，輔導青年創業發展
本開發案預定3年內完成幼獅青年創業村興建及營運，8年內完成園區全部土地開發，未來以智慧製造應用為主軸，將結合AI、自動化、大數據分析、5G應用等工業技術數位化，打造一個智慧創新生產園區，再輔以設置「青年創業村」，提供青年創意交流場域。
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