▲中壢區危老建築成都市之癌，梁為超議員：影響市容觀瞻應推動老屋改建。(圖/市議會提供)
桃園市中壢區除過嶺、青埔一帶建設蓬勃發展呈現正成長外，前後站一帶幾乎全部負成長、市區也大約都停滯狀態，桃園市議員梁為超於議會市政總質詢指出，傳統老區的環境愈來愈不吸引人了，即使機能完善 但也不足以彌補老、舊、擠、交通差這幾個致命缺點。建議市府應加速推動危老條例，解決中壢市區都市之癌。
桃園106年至109年期間，僅完成87件危老重建案，讓中壢市區危老建築成為都市之癌！市議員梁為超質詢指出：老舊建築已嚴重影響市容觀瞻 像落後地區 難怪中壢區人口4月首次出現負成長，改建刻不容緩。根據戶政資料，中壢區110年4月人口首次出現負成長，比3月少了91人，反觀桃園區卻成長了239人，龜山區也成長208人，這是中壢區未來發展的一大警訊。建議包含中壢財神大樓、親親來來大樓等市府都應加速推動重建，
鄭文燦市長答詢，桃園老舊大樓數量較雙北、台中來得少，30年以上大樓比例較低，地價也較低，因此推動危老重建件數較少。目前財神大樓周邊區域已經列為都更地區，財神大樓年4月也已啟動組成都更會，市府正在協助案件推動，希望整合所有權人共識。而無論是都更或危老重建案件都必須遵照所有權人自主更新意願，政府無法強制，市府將積極提供誘因。
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