為配合地方發展崛起，台南市政府於近年進行山上及玉井都市計畫之定期通盤檢討作業，其中「變更玉井都市計畫（第四次通盤檢討）（第一階段）案」已於107年3月5日發布實施，另「變更山上都市計畫（第四次通盤檢討）案」於109年10月27日經內政部都市計畫委員會審竣，預計110年上旬發布實施。

市府都發局表示，為因應地方快速發展，南科效應帶動週邊發展活絡，故市府於山上及玉井定期通盤檢討作業中，除針對公共設施保留地之檢討規劃玉井1處、山上4處等整體開發地區，未來將透過以市地重劃方式開發，除可提供地區未來發展之住宅用地需求，並可開闢周邊公共設施用地，增強地區服務機能。

市府近期亦啟動玉井地區之公共設施用地專案通盤檢討案，規劃以跨區市地重劃整體開發方式，共檢討8處公共設施保留地，目前已報請內政部都市計畫委員會審議中。

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