【理財周刊記者顏瓊真報導】大陳公辦都更案是全臺最大、最複雜困難的公辦都市更新計畫，由漢皇集團擔任實施者的「單元7」公辦都更案，為了趕在新北市長侯友宜兩任市長屆滿前，特別舉辦拆除典禮，給足侯友宜面子。
一般只有動土開工典禮，但是新北市大陳「單元7」公辦都更案卻罕見地舉辦拆除典禮，且選在兩任市長侯友宜僅剩兩個多月任期內舉辦，只因侯市長2025年11月在參加漢皇集團所取得的大陳「單元6」動工典禮，致詞時表示，希望未來也能參加「單元7」活動，而由於拆除到實際動土，有一段時間距離，為了讓侯市長得償夙願，因此，才罕見地有拆除典禮。
新北市城鄉局表示，侯市長上任後積極推動大陳都更，7個更新單元全面啟動，大陳70年未改變，現在正在改變！
更新單元7面積約1.34公頃，市府自110年完成招商，由漢皇建設擔任實施者後，團隊積極推動相關作業；本案約歷經2年完成審議核定，現已進入拆除階段，象徵大陳地區都市更新再向前邁進，此次拆除動工不僅代表更新工程正式啟動，也象徵大陳地區即將迎接更安全、舒適及完善的生活空間。
本案建築設計以環境永續與公共利益為核心，規劃黃金級綠建築、黃金級智慧建築、無障礙環境設計及耐震標章，並提供市民活動中心及社會住宅，打造永和地區嶄新的宜居環境，預計於120年讓住戶入住新居。
此外，為回饋地方並展現企業社會責任，漢皇建設於本次活動捐贈新北市政府警察局及消防局各500萬元，支持警消守護市民安全，透過公私協力共同打造更安全、宜居的城市環境。
侯友宜強調，大陳地區其他單元更新亦同步推進，包括單元2已入住、單元3、6施工中、單元1、4及5審議中。未來全區完成後，將提供活動中心、公托、日照中心、社宅與市場等多元服務設施，完善生活機能。未來市府將持續積極推動本市大面積公辦都更，讓更多市民享有更好的生活環境。
漢皇集團指出，「單元七」不只是漢皇整體開發版圖的重要一環，更以嶄新的現代建築美學，深刻連結在地文化脈絡，為永和水岸景觀注入全新的生命力。
有別於一般都市更新的密集的開發感，大陳單元七以「創造協調都市景觀」為計畫核心，規劃興建3棟高達36層的新現代建築地標。本案將住宅區建蔽率大幅降低至30%，保留極大化的地面綠地與人行步道空間，並配合都更獎勵標準申請「黃金級綠建築」。建築外觀採用典雅簡潔的現代線條，輔以四季變化的自然植栽，巧妙軟化高樓層量體的壓迫感，打造兼具現代感與生態永續的居住環境。
此外，漢皇集團不只著眼於單一地塊，同步布局雙和地區多項重大開發計畫，包含頂溪門戶計畫、頂溪站光復街案、秀朗橋北側案、水源段、南山段等，整體開發規模已達600億元。漢皇集團透過整合水岸生活、交通節點與核心商圈，展現作為「雙和城市更新重要推動者」的實力與決心。
