賣厝阿明表示，估價結果可能因銀行而異，不同銀行對同一物件的估價可能相差 5％-10％，建議至少詢問 2-3 家銀行，避免因單一銀行估價偏低影響購屋計劃。若希望銀行提供較精準的估價，建議準備齊全文件資料，「門牌地址」供銀行查詢實價登錄、「權狀影本」確認坪數、屋齡、用途；買方的財力證明則需要近6個月薪轉存摺、年度扣繳憑單或所得清單以及股票、定存等其他資產證明，用來提高可信度。